Mens alle ved, at det er vigtigt at planlægge for pensionering, undgår ofte folk at spare nok. (Læs mere her: Oplevelse af dine pensionsbesparelser .)

Heldigvis har mange snart pensionerede pensionister et aktiv, som de kan klare til at dække mangler: egenkapitalen i deres hjem. Når alt kommer til alt, har mange boligejere tæt på eller allerede i pensionering opbygget et betydeligt antal egenkapital i løbet af de år, som de kan trykke for at bankrollere deres pensionering. Selvom det ikke er en ideel mulighed, her er et kig på tre grunde til, at adgang til din egenkapital i pension kan give mening for dig.

Dæk uventede medicinske udgifter

Sundhedsomkostninger er ikke billige i pensionering og kan nemt koste det gennemsnitlige sunde par $ 266, 589 i løbet af deres gyldne år. Tilføj en skade eller sygdom i den blanding, der kræver langvarig pleje, og sundhedsomkostningerne kan dræne et par pensionsbesparelser ret hurtigt. For pensionister på et fast budget kan den egenkapital, de opbyggede i deres hjem, bruges til at gå imod uventede lægeudgifter. Det kan forhindre dem i at bruge deres cash flow og sikrer, at de får den pleje, de har brug for, uden at belaste familiemedlemmer af venner. (Læs mere, her: Hvad koster sundhedsydelser efter pensionering?)

Har adgang til penge til nødsituationer

Livet sker, og selv hvis du har den bedste pensionsplan og opsparingsstrategi, kan du ikke fuldt ud forberede dig på det uventede. Det er især tilfældet for boligejere, der let kan rammes af en brudt kedel eller et lækkert tag. Fastsættelse af disse ting uden for lommen kan være dyrt og en enorm træk på pensionsopsparingen. Det er her hjemme egenkapital kan komme ind. Pensionister kan låne mod egenkapitalen i deres hjem og undgå at betale en stor rentesats for at gøre det. Det kan give dem hurtig adgang til kontanter for at dække de uventede nødsituationer. Når det drejer sig om at låne mod egenkapitalen, er der to muligheder: et hjem egenkapital kredit og et hjem egenkapital lån. Med et hjem egenkapital linje kredit låntagere foretage rentebetalinger i de første ti år, og når udtrædelsesperioden slutter skal de betale renter plus hovedstol. En pensionist kan tage ud en HELOC og aldrig trykke på den. Men det vil give dem ro i sindet, hvis noget går galt. Med hjem egenkapital betaler lånepensionister det tilbage med lige månedlige betalinger over en fast periode svarende til, hvordan de betaler deres pant. Hvis lånet ikke bliver betalt tilbage, kan långiveren udelukke sig i hjemmet. Med hver vare har pensionister brug for tilstrækkelig egenkapital i deres hjem og en god kredit score skal godkendes. (Læs mere, her: Er afhængig af boligkapital til pensionering en god ide? )

Et home equity lån bruges ofte til bankroll et dyrt køb eller reparation som et nyt tag.En hjem egenkapital kredit kan bruges til de samme ting, som ro i sindet eller at give pensionister mere regelmæssig indkomst til at leve af. Men køberen pas på. Med begge produkter er det et lån, hvilket betyder, at låntagerne skal betale det tilbage.

At leve af, når der ikke er noget andet

I en perfekt verden ville alle samle nok penge, så de ikke behøver at trykke på deres egenkapital for at bankrollere deres pensionering. Men for en masse forskellige grunde, der ofte ikke er tilfældet. For snart-til-vær pensionister, der slet ikke har sparet, er sommetider egenkapitalen i hjemmet det eneste svar. En måde at frigøre egenkapitalen på er at sælge hjemmet og nedskære i en mindre adobe. Ikke alene vil deres månedlige udgifter blive reduceret, men de vil ikke have et stort panthængende over deres hoved. En anden mulighed for pensionister, der ikke kan eller ikke vil forlade deres hjem, men har brug for regelmæssig pengestrøm: et omvendt realkreditlån. ) Med et omvendt realkreditlån får pensionister adgang til egenkapitalen i deres hjem uden at skulle betale det tilbage hver måned. Pensionister kan trække penge i et fast beløb, sætte det op, så de modtager månedlige betalinger eller bruger det som en revolverende kreditlinje. Lånet skyldes ved dødsfald, hvornår familien kan enten betale den tilbage og holde hjemmet, eller ejendommen går til den omvendte realkreditlåner. Et omvendt realkreditlån er ofte den sidste udvej mulighed for folk, der ikke har nogen penge at leve af. Pensionister skal være opmærksomme på gebyrerne forbundet med omvendt realkreditlån og skal shoppe, inden de beslutter sig for en. Det er også vigtigt at forstå betingelserne for det omvendte realkreditlån og hvad sker der, hvis pensionisten overlever det og ikke kan betale det tilbage. Pensionister, der ikke har nogen arvinger og har brug for adgang til indkomst, finder ofte denne mulighed attraktiv.

The Bottom Line

Pensionering er dyrt, hvilket betyder, at folk skal samle et ret stort nestegarn for at bevare deres nuværende livsstil, når de holder op med at arbejde. Hvis der er en besparelse mangel pensionister har to muligheder: nedskalere deres livsstil eller trykke deres hjem egenkapital. Hvorvidt pensionister har brug for det til uventede lægekostnader eller som et nødkøb eller at leve af, kan den egenkapital, de opbyggede i deres hjem i årenes løb, ofte være en kilde til ekstra eller nødvendig indkomst. Men at slå på egenkapitalen i dit hjem er ikke uden risiko. For en ting er der en omkostning for at låne imod det fra renten til gebyrerne, selvom du ikke ender med at bruge det. For ikke at nævne, at hvis du ikke kan betale lånet tilbage, kan du blive tvunget til at sælge dit hjem. Og hvis du spilder nye penge på ferier eller ikke-nødsituationer, vil du ikke få det, når du virkelig har brug for det.