Indholdsfortegnelse:
Udlejere kan kræve, at lejereforsikring sænker deres eget ansvar og forsikringsomkostninger. Ifølge data fra Insurance Information Institute stiger den gennemsnitlige præmie for boligejerforsikring meget hurtigere end gennemsnittet for lejereforsikring.
Stigende forsikringsomkostninger for udlejere
I 2012 steg den gennemsnitlige husejersforsikring med 5,6% fra året før, og den gennemsnitlige lejersikring forbliver uændret fra året før. Derfor insisterer flere udlejere på lejereforsikring, når de indgår kontraktlige aftaler med nye lejere.
Ejendomsforsikringssatser og ansvarsforsikringssatser for udlejere af lejlighedskomplekser og andre store udlejningsejendomme stiger endnu hurtigere. I stedet for at påtage sig højere fradrag for at sænke deres præmier skifter udlejere af store lejeboliger ansvaret og ejendomsforsikringsomkostningerne til deres lejere.
Tips til valg af lejereforsikring
Hvis du allerede har en eksisterende kontrakt, der ikke kræver lejereforsikring hos din udlejer, kan hun ikke kræve, at du får en politik. Når lejeprisen er op til fornyelse, kan din udlejer kræve lejereforsikring som en betegnelse for at indgå en ny kontrakt eller udvide en eksisterende kontrakt.
Når du accepterer at få lejereforsikring, skal du finde ud af de specifikke coverager, som din udlejer kræver. En standard HO-4 lejerepolitik opfylder kravene hos de fleste udlejere. Afhængigt af din situation kan du bede om ekstra omslag.
Hvis du ejer dyre personlige ejendele, som elektronik eller kunstgenstande, kan din udlejer kræve, at du får floaterforsikring for at give tilstrækkelig beskyttelse til dine værdifulde ejendele.
I nogle stater, som f.eks. Virginia, er der en særlig lovgivning, der gør det muligt for udlejere at kræve, at lejere køber ansvarsforsikring.
Når du har underskrevet kontrakten med din udlejer, der kræver lejereforsikring, skal du sørge for at betale dine forsikringspræmier og undgå eventuelle huller i dækningen. Din udlejer kan lovligt bede dig om bevis for lejereforsikring for at kontrollere, at planen er gældende.
Ejendomsforvaltning eller LLC? Hjælpende udlejere Vælg
Når du har købt ejendom, er du beskyttet lovligt mod de forpligtelser, der følger med at leje det? Sådan sørger du for at være dækket.
Kan roommates dele lejere forsikring?
Lær hvordan roommates kan dele en lejers forsikringspolice i nogle stater, og hvordan det kan føre til problemer under kravprocessen.
Kan jeg få lejere forsikring uden en lejekontrakt?
Find ud af om du skal have en lejekontrakt, før du kan få lejere forsikring. Lær om politikdækning og hvilke oplysninger der skal indsamles for ansøgningen.