Præsidentkampagne til side, lad os se på den sande økonomi bag en Donald Trump-navngivne ejendom. For mange uden for branchen er det overraskende, hvor lidt risiko Trump udsættes for i udviklingen i fast ejendom, der bærer hans navn. Trump har mestret en fuldt integreret måde at sikre, at han høster maksimal indtjening og fortjeneste fra udviklingen uden rent faktisk at risikere nogen af ​​sin egen kapital.

Brand Licensing

Trump Organisationen udvikler sjældent en ejendom som de fleste andre udviklere gør, og det ejer ikke så mange bygninger som offentligheden må tro. De fleste af bygningerne med Trump-navnet er rent faktisk leasingaftaler, hvor Trump-organisationen høster belønninger gennem enkle og effektive brandlicensaftaler. Trump indså tidligt, at hans berømmelse, berømthed og navn er mere værd for hans potentielle indtægtsstrømme end de fleste andre store ejendomsudviklere.

En af verdens største licensgivere

Faktisk er The Trump Foundation den 106. største licensgiver i verden med en årlig omsætning på op til $ 28. 2 mio. Som en del af Trump-organisationen udliciterer dette venture Trump-mærket til andre udviklere. Dette gælder for næsten alle Trump-ejendomme rundt omkring i verden, med navnet på bygningen bortset fra fem. Fra Trump International Hotel & Tower i Vancouver til Trump Tower Mumbai, er ejendomme opført i hans navn med store licensaftaler, men uden at hans organisation rent faktisk skal udbetale midler til støtte i udviklingen. Denne indtægtsstrøm er også generelt beskyttet mod mislykkede udviklinger, hvilket fremgår af konkursen for Trump International Golf Club i Puerto Rico, hvor han stadig tjente penge og ikke var underlagt kreditorer som licensgiver i projektet.

Ejendomsadministration

Generelt i disse ejendomsudviklingsaftaler er varemærkelicensiering ikke den eneste del af indkomsten, der ydes til Trump Organisationen. Som en del af disse tilbud, især dem, herunder hoteller, resorts eller golfklubber, har Trump Organisationen gjort ejendomsforvaltningsselskabet skilt ud. Trump tilbyder ejendomsadministrationstjenester til de fleste af disse udviklinger, hvilket yderligere muliggør en indtjeningsstrøm, der er beskyttet mod venturekonkurrencen, men denne ejendomsadministrationsomsætningstrøm støtter stadig Trump-mærket som et globalt supermærke i forhold til luksushoteller, condos og feriesteder.

Endelig har Trump berømmelsen givet en anden indtjeningsstrøm til The Donald: produkt godkendelse og branding tilbud. Trump er berømt for den store mængde produkter, der bærer navn og mærke, herunder bøffer, bånd, møbler, fodtøj, madrasser og dufte. Disse mærker giver ikke kun en licensingskomponent til sin samlede indtjeningsstrøm, men bruges strategisk inden for projektudviklingen, og de giver en ekstra indtægtskilde.

Licensaftaler

Produkter som Trump møbler og Trump madrasser er mandat til projekter, der bærer navnet på hoteller, feriesteder og kommercielle ejendomme. Produktlicensaftalerne sikrer, at Trump Organisationen modtager en del af salget på disse produkter. Ved at licensudvikle ejendomsudviklingen og inkludere disse ting som enhver licensgiver, tjener Trump Organisationen indtægter ved licensiering af hans navn fra produktproducenterne, men fordobler denne indkomst ved at tjene en del af overskuddet fra disse varer, der sælges til udviklingen.

Trump har lavet et navn som en af ​​verdens bedste ejendomsudviklere; Men siden han varemærket hans navn og over 200 andre relaterede sætninger så tidligt som i 2010, er Trump blevet en større kraft i licensiering end i ægte ejendomsudvikling af egen hånd.