a:

Lav rente stimulerer fast ejendomssektoren ved at opmuntre til boligkøbsaktivitet og ved at gøre det billigere for enkeltpersoner og virksomheder at låne penge til at investere i alle typer fast ejendom. Realkreditrenter, som repræsenterer den interesse, en hjemkøber skal betale, når de tager et lån til at købe fast ejendom, er bundet til føderale renter. Når disse satser er lave, betaler en boligejer meget mindre i løbet af hans pant (normalt 15 eller 30 år) for samme pris hjem.

Overvej et hjem prissat til 200.000 $. Køberen lægger 25% ned og finansierer de resterende 150.000.000 kr. Med et 30-årigt realkreditlån. Med en sats på 8% er den samlede pris på dette pant over 30 år $ 396, 233. Med en sats på 4% er denne pris $ 257, 804. Selv om prisen på hjemmet ikke ændrer sig, sparer køberen over $ 138 , 000, når hans realkreditrente er 4% i stedet for 8%.

Billigere realkreditlån stimulerer efterspørgslen og skaber et incitament for flere mennesker til at tage udlån og købe boliger. Kraftig købsaktivitet præcipiterer normalt stigning i ejendomspriserne; dette var tydeligt under boligboomen i midten af ​​2000'erne. Real estate investment trusts (REITS), som er virksomheder, der tjener penge ved at investere i fast ejendom direkte, se deres porteføljer sætter pris på hurtigt i perioder med lave renter.

Renter på erhvervsmæssig og industriel fast ejendom lån er også bundet til føderale satser. Når priserne er lave, ser flere virksomheder ud til deres ejendomsporteføljer, køber kontorbygninger og produktionscentre.