a:

Et omvendt realkreditlån kan give en god kilde til pensionsindtægter for boligejere, der har ringe eller ingen aktiver uden at eje deres hjem. Reverse realkreditlån er kun tilgængelig for boligejere over 62 år. En omvendt realkreditlån tillader et boligejer at låne mod egenkapitalen i hjemmet for at producere ekstra pensionsindkomst. De lånte penge behøver ikke tilbagebetales til ejerens død. Efter at ejeren dør, skal gælden tilbagebetales af ejendommen. Hjemmet sælges typisk af långiveren for at betale gælden.

Reverse realkreditlån er opført på en sådan måde, at lånet og renten fra lånet ikke overstiger boligens værdi. Det beløb, som boligejerne kan låne, beregnes efter hans eller hendes alder og hjemmets værdi. Ældre husejere og boliger med højere værdier modtager større lånebeløb. Husejeren kan vælge at få en månedlig betalingsperiode, en månedlig fastbetalt betaling, en kreditlinje, en lump-sum check eller en kombination af månedlige betalinger og en kreditlinje. Den månedlige løbetid varer kun i en nærmere angivet periode, mens den månedlige fast ejendom betales, så længe boligejerne bor i hjemmet.

Reverse realkreditlån har nogle ulemper. Hvis boligejer ikke har nogen aktiver uden at eje hjemmet, så når lånet skyldes, er der lidt eller intet tilbage for boligejerens arvinger. Hvis arvingerne ønsker at holde huset, skal de betale lånet tilbage. Der kan være høje låneoprindelse gebyrer, lukning omkostninger, pant forsikring og månedlige gebyrer. Når huset er omvendt pantsat, kan det være svært at flytte, sælge hjemmet, tilføje nogen til titlen eller leje hjemmet.