a:

Akronymer anvendt til investeringsprodukter kan være ret forvirrende for nye investorer. Fælles vilkår omfatter ETF, MLP, REIT og mange andre. Lær de grundlæggende definitioner af REIT og ETF for at forstå, hvordan en REIT kan være enten en frittstående investering eller en del af en ETF.

En ejendomsinvesteringsfond eller REIT er en form for sikkerhed, der investerer i fast ejendom, enten ved at eje fast ejendom eller købe realkreditlån eller en kombination af de to. Disse typer af værdipapirer er meget populære hos indkomstsøgende investorer, da de ofte producerer høje udbytter på grund af indtægter fra udlejningsejendomme eller realkreditudbetalinger. Investorer nyder det overskud, der ses i at eje fast ejendom investeringer uden alt arbejde og besvær med at samle sådanne investeringer i en personlig portefølje.

Fondsbørsmeddelte fonde eller ETF'er som REITs giver mulighed for, at investorer kan eje mange investeringer i en ønsket sektor, region eller investeringsstil uden at indsamle og holde værdipapirerne. ETF'er er som en investeringsfond enten aktivt eller passivt forvaltede porteføljer. ETF'er har dog fordelene ved intradaghandel som aktier og lavere administrationsgebyrer. En af de mange typer ETF'er er en fast ejendom ETF. Sådanne midler indeholder en portefølje af flere REIT'er og ejendomsderivater for at opnå et bestemt investeringsmål. For eksempel, hvis du søger diversificeret ejendomseksponering, skal du kigge efter store, mellem og små cap REITs og en del international eksponering. REIT ETF'er gør denne opgave lettere; Du kan opbygge en sådan portefølje med to ETF-køb: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) og PowerShares Active USA Real Estate Portfolio (PSR).