Efter at være hårdt ramt af den amerikanske boligmarkedsnedgang, der startede i 2007, har de offentlige boligbyggerier langsomt genvinder deres glans. Siden 2012, da boligpriserne begyndte at stige, har homebuilders 'bestande været rallyende, da udsigterne for branchen er blevet bedre. De førende offentlige virksomheder i denne niche er alle klar til at drage fordel yderligere, da opsvinget bevæger sig fremad.

The Homebuilding Sector

Dette er en kapitalintensiv industri, der giver kanten til store spillere, der har adgang til fordelagtig finansiering og kan opnå stordriftsfordele som følge af deres store operationer. Det er også en cyklisk industri, hvor renten spiller en vigtig rolle. Når man ser på homebuilding-virksomheder, bør investorer også være opmærksomme på deres jord- og boligernes lagerniveau for at sikre sig, at de ikke er for store.

De 10 største amerikanske offentlige hjembygningsvirksomheder tegnede sig for omkring 26 procent af det nye enhedssalg i 2014, ifølge National Association of Home Builders. De fem største homebuilders, der tegner sig for en markedsandel på 20 procent mellem dem, er DR Horton, Inc. (DHI), Lennar Corp. (LEN), PulteGroup, Inc. (PHM), NVR, Inc. (NVR) Ryland Group, Inc. (RYL). Der er også en række mindre nichespillere i homebuilding-industrien, der fokuserer på bestemte regioner og nyder en fordel over de store bygherrer, når det kommer til brugerdefineret boligbyggeri. Større boligbyggere har en tendens til at erhverve disse mindre virksomheder i gode økonomiske tider med et bud på vækst.

D. R. Horton

Dette Texas-baserede selskabs mærker omfatter Express Homes, D. R. Horton og Emerald Homes. Virksomhedens boliger har et bredt prisklasse og imødekommer købere på forskellige indkomstniveauer. Virksomheden yder også realkreditfinansiering til købere for at lette boligkøb. Dette nationale selskab med en markedsandel på 6,5 procent i 2014 har en tilstedeværelse i 27 stater. I april 2015 erhvervede virksomheden de Seattle-baserede Pacific Ridge Homes.

For andet kvartal af regnskabsåret 2015, der sluttede 31. marts, rapporterede D. R. Horton, at nettoresultatet var 13 pct. Højere end i 2014 til 0 kr. 40 pr. Aktie. Og salget steg 33 procent i løbet af denne periode. Virksomheden så også sin salgsordre efterslæb 21 procent, da efterspørgslen efter boliger steg. Dens pris på omkring $ 26. 50 giver et pris-til-indtjeningsforhold (P / E) på ca. 17.

Lennar Corp.

Lennar, en anden national homebuilder, henvender sig til en række købere, herunder førstegangs ejere, pensionister og bevægelsesmarkedet. Den tilbyder også såkaldte "multigenerational" boliger til udvidede familier og udvikler også multifamiliesamfund.Og Lennar, hvis markedsandel på 2014 var 4,8 procent, tilbyder også pantfinansiering til købere.

For det første kvartal, der sluttede februar 2015, rapporterede det Florida-baserede selskab indtjening på $ 0. 50 pr. Aktie i forhold til $ 0. 35 pr. Aktie for første kvartal 2014. Nye ordrer steg med 19 procent, og ordrebeholdningen steg også med 20 procent. Baseret på sin pris og indtjening på cirka $ 47 for regnskabsåret 2014, er denne bestands P / E-forhold ca. 17.

PulteGroup

PulteGroup er baseret i Atlanta, og har en tilstedeværelse på 50 markeder. Dens mærker som Centex, Del Webb og DiVosta tager højde for forskellige grupper som førstegangsbydere og aktive ældre mennesker. Virksomheden havde en markedsandel på næsten fire procent i 2014.

PulteGroups nettoresultat var på $ 0. 15 pr. Aktie for første kvartal 2015, slutter 31. marts fra $ 0. 19 pr. Aktie for første kvartal 2014. Virksomheden tillægger tilbagegangen til højere skatteudgifter og forsinkelser i byggeriet, der sænker nedlukningen. Nye ordrer steg dog seks procent til 5, 139 boliger, og ordrebeholdningen var også stigende. Baseret på indtjeningen i 2014 er markedsprisen på ca. $ 19. 50 giver et P / E-forhold på mere end 15.

Industri Outlook

Hjemmebyggende industri er en cyklisk en, og homebuilders er i øjeblikket i en fordelagtig position, efterhånden som den økonomiske cyklus bevæger sig op. Et hovedvind for homebuilding industrien er, at de stigende rentesatser, der kommer i en bedre økonomi, vil gøre deres hjem mindre overkommelige for potentielle købere. En forbedret økonomi betyder dog også en forbedring af beskæftigelsesudsigterne, der burde bringe flere købere i.

The Bottom Line

De øverste offentlige virksomheder i boligbyggeriet har set deres udsigter bedre, da økonomien går forbi den svækkende virkning af boligmarkedet nedgang. Et forbedret boligmarked og opdelt efterspørgsel betyder, at disse virksomheder har en god position til gavn. Investorer, der er interesseret i denne sektor, bør også undersøge hvert selskab på egne fordele.