At vælge en god placering for din virksomhed er af afgørende betydning for at øge dine chancer for succes. At vælge et gunstigt websted til din virksomhed kræver omhyggelig tanke og forskning for at gøre en klog beslutning. Et sted for kontorlokaler er muligvis ikke en afgørende faktor for alle virksomheder, men for nogle virksomheder, som f.eks. Butikker eller restauranter, kan valg af den rigtige placering vise sig at være en beslutningsfri beslutning. At have overlegen produkter til salg til gode priser er ikke noget værd, hvis potentielle kunder aldrig finder vej til din virksomhed.

1) Overvej kundens og områdets demografi

At få gode oplysninger om demografi er et af de vigtigste skridt i valg af forretningssted. Forskning er påkrævet, men der er nyttige kilder til rådighed for at finde de oplysninger, du har brug for.

Ud over grundlæggende folketællingsdata om den by, hvor du planlægger at åbne butikken, skal du kigge efter mere detaljerede demografiske oplysninger om de personer i det specifikke område i byen du overvejer. Detaljerede forretningsanalyser for lokalanalyse giver information som livsstil og trafikmønstre for bestemte kvarterer.

Du kan ofte få nyttige oplysninger fra en erfaren ejendomsmægler, der kender området godt. Hvis du for eksempel åbner en restaurant og en bar, der er designet til at appellere til den eneste 20-noget crowd, vil du ikke åbne den i et område af byen, der hovedsagelig befolkes af pensionister.

Desuden overveje potentielle trafikgeneratorer i form af skoler, arrangementer, teatre eller andre virksomheder i området, der kan trække folk til det område, hvor din virksomhed er placeret.

2) Kontroller tilgængelighed

Tilstrækkelig nærliggende parkering til potentielle kunder og medarbejdere er et særligt vigtigt problem for virksomheder i et travlt byområde. Overvej nødvendige leverancer, som din virksomhed vil modtage, og hvor nemt eller vanskeligt det bliver for leveringsvogne at komme ind og ud af din placering. Der har været tilfælde, hvor en person kun åbnede en butik, for at opdage, efter at der var absolut ingen måde for lastbilens laster at komme overalt i nærheden af ​​butikens lastehavn.

3) Placering i forhold til konkurrenter

Mange forretningseksperter anbefaler at åbne i nærheden af ​​din største potentielle konkurrent. Ved at gøre det kan din virksomhed potentielt drage fordel af overløbstrafik fra konkurrenten, sammenligningshopperne, konkurrentens markedsføringsindsats, der trækker folk til placeringen og det faktum, at konkurrencesektoren er et etableret sted, hvor folk i området er vant til kommer til at shoppe for din slags produkter.

At være lige ved siden af ​​en stor konkurrent vil kun fungere til din fordel, hvis du har en overlegen forretningsmodel, som f.eks. Konsekvent lavere priser eller varer eller tjenesteydelser af højere kvalitet. Dette vil medvirke til at sikre, at din virksomhed med held kan trække forretninger væk fra konkurrencen. Hvis du ikke har en identificerbar konkurrencefordel, kan det være bedre at finde en placering i et helt andet område.

4) Trafikfrembringende faktorer

Der er mange faktorer at overveje i forhold til, hvor meget faktisk fodtrafik din virksomhed sandsynligvis vil generere. Hvis din virksomhed er en detailbutik, og du tænker på et indkøbscenter, skal du overveje, om du kan få plads i nærheden af ​​en større indgang, i et centralt område i indkøbscenteret eller i nærheden af ​​en fødevarebane. Kig efter komplementære virksomheder, som du måske vil kunne lokalisere i nærheden. For eksempel kan det være ideelt at finde en seng og bad butik lige ved siden af ​​en stor møbelbutik.

Du vil også overveje omgivende virksomheder for dine medarbejders skyld. Tænk på ting som nærliggende restauranter, renserier, fitnesscentre og daginstitutioner.

5) Hjælpeprogrammer og andre driftsomkostninger

Overvej rumlejeomkostninger samt alle de ekstra driftsudgifter, såsom forsyningsselskaber, forsikring, parkering og vagtydelser. Kontor eller butiksområde, der indeholder forsyningsvirksomheder i lejen, kan vise sig at tilbyde betydelige omkostningsbesparelser over et lidt billigere websted, der ikke indeholder forsyningsselskaber. Tænk på, hvad renovering eller ombygning kræver for at gøre pladsen egnet til din virksomhed.