a:

Handlingen med at manipulere, bygge videre på og / eller designe og konstruere nye anvendelser til fast ejendom er kendt som udvikling. Dem, der beskæftiger sig med fast ejendom udvikling kaldes "udviklere." Udviklere køber jord og enten opretter eller renoverer ejendommen, risikerer deres ressourcer og kapital i håb om investeringsbelønning.

Nogle gange udføres ejendomsudvikling som et offentligt byggeprojekt, hvor det ikke ses som en investering i klassisk forstand. Regeringen engagerer sig i udvikling af offentlige arbejder med henblik på at gavne visse samfund, sætte inaktiv arbejdstagere tilbage til arbejde eller til tider for blot at opretholde en vis budgetstørrelse.

For private udviklere er ejendomsudvikling et langsigtet iværksætterfirma. Udvikleren skal tro på, at den nyligt designede og udpegede ejendom vil have tilstrækkelig værdi (og opfylde tilstrækkelig efterspørgsel) for at kompensere for tid, arbejde og andre ressourcer til projektet.

I byområder er udviklingen ofte begrænset af samfundslønninger. Dette skyldes, at de fleste by- og amtstyreplanlæggere engagerer sig i planlagt byudvikling (PUD), der adskiller brugen af ​​fast ejendom (kommerciel, bolig-, fritids- mv.) I forskellige "zoner". For at ændre brugen af ​​en ejendom skal udviklerne normalt modtage tilladelse fra byplanlæggere.

I almindelig forstand er ejendomsudvikling simpelthen blanding af ens arbejde med landet for at opnå en forudbestemt ende. I komplekse moderne samfund kræver ejendomsudvikling dog viden om finansiering, retlige begrænsninger, forretnings- og markedsforudsigelser og projektovervågning.