a:

Fast ejendom er simpelthen et stykke jord plus eventuelle naturlige eller kunstige forbedringer, der er knyttet til eller er blevet tilføjet. Eksempler på naturlige vedhæftninger til jorden omfatter træer, værdifulde mineralforekomster og olie - alt det, der normalt betragtes som en del af landet. Kunstige forbedringer omfatter bygninger, fortove og hegn.

Fast ejendom er et mindre almindeligt anvendt udtryk og mindre almindeligt forstået koncept. Fast ejendom omfatter fast ejendom, og det tilføjer et bundt af rettigheder. Denne bund af rettigheder består af ejendomsrettenes rettigheder til at bruge deres ejendom, som de finder passende. På denne måde består fast ejendom af både fysiske objekter og fællesretlige rettigheder; Fast ejendom består kun af fysiske genstande.

Et bundt af rettigheder er et bredt begreb, der bruges til at organisere ejendomsrettigheder (som de vedrører fast ejendom); en bund af rettigheder består af fem forskellige rettigheder for ejendomsindehaveren: rettighederne til at besidde, kontrollere, nyde, ekskludere og bortskaffe. Retten til at besidde er retten til at besætte ejendommen. Retten til at kontrollere er retten til at bestemme interesser og anvendelser for andre. Retten til at nyde er ret til at bruge ejendommen uden udefrakommende indblanding. Retten til at udelukke er retten til at nægte andres interesser eller anvendelser til ejendommen. Retten til at afhænde er retten til at bestemme, hvordan og om ejendommen sælges eller gives til en anden part.

Der er nogle andre komplekse undtagelser og begrænsninger til disse rettigheder og juridiske behandlinger. Generelt falder forskellen mellem fast ejendom og fast ejendom ned til inkluderingen af ​​bunden af ​​rettigheder.