a:

Hvis en sælger eller låntager sælger sin interesse for en anden part, skal den nye part forhandlinger om en ny, hvis den anvendes i forbindelse med forsikringer, realkreditlån eller kommercielle lån. kontrakt med udsteder eller långiver. På denne måde er udtrykket "fremmedgørelse" synonymt med "overførsel".

I tilfælde af forsikringskontrakter vil en ejendomsindehaver sælge sin ejendom, ville en udlændingsklausul medføre, at den eksisterende boligejerforsikring bliver ugyldig, hvilket ville tvinge den nye ejer til at købe en ny, unik politik. Alternativt kræver overførsel af et pantsat aktiv, når en udlændingsklausul indgår i en låneaftale, at aktivet refinansieres i henhold til en ny aftale efter en ejerskifte. For fast ejendomstransaktioner er fremmedgørelsesklausuler en primær faktor i nedgangen i antagelige realkreditlån.

For at fortsætte med at læse om forsikringsproblemer, se vores Insurance 101-funktion.

Dette spørgsmål blev besvaret af Justin Bynum.