Lånekalkulatorer er et værdifuldt værktøj, når du køber boliglån. En god realkalkulator beregner hvor meget hjem du har råd til og mængden af ​​dine månedlige betalinger. Du kan spille med forskellige forskudsbeløb, rentesatser og lånebetingelser for at strukturere dit realkreditlån for at passe til din unikke økonomiske situation.

UK Mortgages Vs. US Mortgages

Fordi U. K.-realkreditlån adskiller sig fra amerikanske realkreditlån på flere vigtige måder, bør låntagere i U. K. anvende realkalkulatorer, der er skræddersyet til U. K.-boliglån. I USA dominerer 30-årige faste realkreditlån markedet. Disse lån låser i din sats for hele lånet uanset hvad der sker på markedet. Realkreditrenter kan hoppe til 15% som i 1970'erne, men hvis dit lån er låst ind på 4%, er din rente og betaling ikke upåvirket.

I Det Forenede Kongerige er det mest almindelige realkreditlån i 25 år, men renten er sjældent fastsat for hele løbetiden. U.K.-realkreditlån har variable renter baseret på LIBOR. Nogle gange kan du finde en fast rente i løbet af de første to, tre eller fem år af lånet, hvorefter en variabel rente sparker i.

Forudbetalingsstrafferne, som er blevet forgæves i USA, er stadig almindelige i UK Udbetale dit lån tidligt eller gøre hurtige betalinger trækker en voldsom økonomisk straf. Långiveren ønsker at beholde interesse for hele dit lån sigt.

Halifax

Halifax realkalkulatoren er måske den mest komplette og nemme at bruge realkalkulator til låntagere i U.K. Det beregner, hvor meget du har råd til at låne ud fra din husstandsindkomst, månedlige forpligtelser og antal pårørende. Når du justerer disse tal op og ned, justeres din låne grænse i realtid på højre side af skærmen.

Denne regnemaskine bestemmer også din månedlige betaling baseret på købsprisen for hjemmet, størrelsen af ​​din forskud og lånets løbetid. Du kan vælge en periode på et år op til 40 år; Den mest almindelige er 25 år, men længere vilkår på 30 til 40 år vinder i popularitet. Regnemaskinen bruger basissatsen for banken i England til at bestemme renteomkostninger.

Barclays UK

Barclays U. K. site har en simpel pantelommer, der tilbyder den samme information som Halifax-kalkulatoren. Barclays-regnemaskinen er specifik for linjen af ​​pantprodukter, som Barclays tilbyder i U. K. For det første bestemmer din brutto årlige indkomst, hvor meget du kan låne fra banken. Ved at indtaste ejendomsværdien og mængden af ​​din forskudsbetaling bestemmer regnemaskinen, hvor meget du skal låne og det tilsvarende lån til værdi (LTV) -forhold.Endelig har du mulighed for at vælge mellem en standard tilbagebetalingsplan og rentebetalinger, og vælg derefter en tilbagebetalingstid, den mest almindelige er 25 år. Fra disse oplysninger estimerer regnemaskinen din månedlige betaling og lister også de tilgængelige Barclays-låneprodukter på grundlag af dine kriterier.

HSBC UK

HSBC U. K. webstedet tilbyder en bred vifte af realkreditberegninger. Der er en regnemaskine til at finde ud af, hvor meget du kan låne, en for at bestemme, hvor meget tid og renter du kan spare ved at foretage hurtige betalinger og en refusionsberegner til at udarbejde dit månedlige betalingsbeløb.

Hver enkelt kalkulator er meget detaljeret. Den første regnemaskine spørger ikke kun om husstandsindkomst, forskud og lånetid, men også om kreditkortbetalinger og andre månedlige låneforpligtelser. Tilbagekaldelsesregnemaskinen giver dig mulighed for at vælge en rente, lånetid og betalingstype, som f.eks. Tilbagebetaling eller rente. På grund af mængden af ​​oplysninger, de overvejer, giver HSBCs realkreditberegner måske dig de bedste estimater af din lånegrænse og månedlige betaling.