Ejendomsinvesteringer (REITs) har overgået Standard & Poor's (S & P) 500 Index i 2016 og er klar til at forblive stærke i hele anden halvdel Pr. 8. juli 2016 havde S & P United States REIT Indeks et år-til-dato (YTD) afkast på 12,5%, og S & P Global REIT Index havde et YTD-afkast på 10,93%, mens S & P 500 Index havde en YTD afkast på 4 21%. FTSE EPRA / NAREIT Global REIT-indekset havde et YTD-afkast på 11,27%, mens S & P 500-indekset havde en YTD-afkast på 2,69% pr. 30. juni 2016.

Selvom REITs har givet stærke afkast, bør investorer være opmærksomme på den potentielle renteforhøjelse i USA. Federal Reserve udtalte, at det ville hæve satserne, hvis tre af disse betingelser er opfyldt: øget makroøkonomisk vækst, bæredygtig og tilstrækkelig jobvækst og en vedvarende inflationstakt stiger til et mål fastgjort til 2%. Investorer, der ønsker at få eksponering for REIT-industrien efter at have taget hensyn til de iboende risici, bør holde disse tre iShares REIT-børshandlede fonde (ETF'er) på deres radar.

iShares US Real Estate ETF

IShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 46 + 1. 27% ) søger at levere investeringsresultater svarende til Dow Jones US Real Estate Index, dets benchmarkindeks. ETF opkræver et årligt nettokostprocent på 0,43%, hvilket er lidt over ejendomskategoriens gennemsnit på 0,38%. Fra den 11. juli 2016 havde fonden samlede nettoaktiver på $ 4. 64 milliarder og en 20-dages gennemsnitlig daglig volumen på 2. 25 millioner aktier, hvilket giver investorer en høj grad af likviditet. Fonden returnerede 12. 05% YTD pr. 30. juni 2016.

De øverste fem underindustriallokeringer er 27. 11% specialiserede REITs, 20. 3% REITs for privatpersoner, 13. 04% REITs, 9. 83% office REITs og 9. 79% sundhed pleje REITs. Pr. 30. juni 2016 havde fonden et efterfølgende 12-måneders udbytte på 3,94% og et 30-dages SEC-udbytte på 3,25%, hvilket er attraktivt for investorer.

iShares Global REIT ETF

IShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0. 42% ) søger at give investorer en forskellig eksponering for REITs over hele kloden. Fonden er primært udsat for USA og tildeler 65. 29% af sine aktiver til US REITs. Det investerer dog i REITs i lande som Japan, Australien og Det Forenede Kongerige, som tilbyder diversificering til den traditionelle portefølje.

Fonden søger at levere investeringsresultater svarende til FTSE EPRA / NAREIT Global REIT Index, dets benchmarkindeks. Fondens øverste underindustriallokeringer var 30. 68% retail REITs, 14. 25% diversificerede REITs, 13.71% kontor REITs, 12. 54% REITs og 8. 83% sundhedsydelser REITs pr. 8. juli 2016. Fonden opkræver et lavt årligt nettokostprocent på 0,14%, hvilket er over 60% under dets gennemsnit . Da fonden er to år gammel, havde den kun en samlet nettoaktiver på $ 182. 31 mio. Og en dagligdag på 20 dage i gennemsnit på 9 669. Fonden er dog vendt tilbage til 11. 44% YTD, et efterfølgende 12-måneders udbytte på 3,63% og et 30-dages SEC-udbytte på 3,49% . Derfor bør investorer holde fonden på deres radar, da likviditeten stiger.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

IShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% ) giver eksponering til de største ejendomsvirksomheder ved at investere i REITs inkluderet i Cohen & Steers Realty Majors Index. Fonden opkræver et årligt nettokostprocent på 0,35%, hvilket er i overensstemmelse med kategori gennemsnit. Fonden havde en samlet nettoaktiver på $ 4. 12 milliarder og en dagligdag på 20 dage i gennemsnit 83, 188.

Fondens fem største industrisektorer er 25. 38% REITs, 18. 75% specialiserede REITs, 18. 49% REITs, 15. 07% kontor REITs og 14. 06% sundhedspleje REITs. Fonden havde et YTD-afkast på 11,14% pr. 30. juni 2016. Det havde et efterfølgende 12-måneders udbytte på 3,41% og et 30-dages SEC-udbytte på 2,72%. Investorer, der er interesseret i at få eksponering for REIT-industrien, bør holde øje med denne ETF for dets attraktive udbytte og ydeevne, men den lave gennemsnitlige daglige handel bør være et signal for at gå med forsigtighed.