a:

En låntager kan få lån fra Federal Housing Administration (FHA) til finansiering af køb af et ejerlejlighed, så længe lejligheden er på listen over FHA-godkendte ejerlejlighedsprojekter. Familier og individer med lavere indkomster har større chancer for at opnå FHA-lån, da den amerikanske regering giver forsikring og refunderer en långiver, hvis en låntager ikke kan opfylde sine pantforpligtelser.

FHA Låneprogram

FHA-låneprogrammet blev oprettet i 1933 for at hjælpe lavindkomstfamilier med at opnå realkreditlån. Fordi mange finansielle institutioner typisk har strenge kvalifikationskriterier for indkomst og aktiver, kan mange lavindkomstfamilier ikke opnå lån. Banker er mere villige til at kvalificere lavindkomstfamilier til FHA-lån, da de er forsikret af den amerikanske regering. FHA-lån har typisk nedbetalinger så lave som 3,5% af husprisen og lave lukningsomkostninger, og de er tilgængelige for en- til fire-enhedsejendomme. FHA-lån kræver også, at låntagere deltager i et realkreditforsikringspræmieprogram administreret af U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD).

FHA-lån til Condos

FHA-lån er typisk tilgængelige for både enkeltfamiliehuse og flerfamiliehuse. Men enkeltpersoner kan købe condos ved hjælp af FHA lån, hvis et bestemt lejlighedsprojekt er godkendt af HUD. Afdelingen opretholder en database, som giver brugerne mulighed for at søge efter FHA-godkendte ejerlejligheder ved placering, navn eller status. Søgeresultaterne for de FHA-godkendte condos viser adressen til lejligheden komplekset, typen af ​​godkendelsesmetode, andelen af ​​enheder med aktive FHA-forsikrede lån og godkendelsesstatus for et ejerlejlighed.