Du ved, at refinansiering af dit realkreditlån vil gøre det muligt for dig at sænke din realkreditbetaling, reducere dine månedlige udgifter, spare dig tusindvis af dollars i løbet af lånets levetid og måske endda forkorte den tid det vil tage dig til at betale dit pant. Alle disse udviklinger vil sætte nogle få dollars tilbage i lommen i slutningen af ​​hver måned. Nu skal du bare få et lån. For at få et lån, skal du finde en långiver. Mens du går ind i den lokale bank og spørger om et lån, kan det hjælpe dig med at nå dine mål, er det nok tid at bruge lidt mere indsats i processen.

Find den rigtige långiver

Banker og kreditforeninger er de enheder, der oftest kommer i betragtning, når boligejerne tænker på at få lån, men de er ikke de eneste potentielle kilder. Forbrugerfinansieringsselskaber, opsparings- og låneinstitutter og andre enheder tilbyder også realkreditlån. Sortering gennem det store udvalg af udlånsinstitutioner og tilbud på markedet er værd at gøre. Tager tid til at vælge den rigtige långiver kan gøre en stor forskel i mængden af ​​penge, du vil bruge i gebyrer for at få et lån såvel som i realkreditinteresse i løbet af lånets levetid.

Når du begynder din søgning efter en långiver, skal du huske på, at lånemyndighederne bliver betalt af den transaktion, du laver. Det gør ikke låntagere slemme mennesker; det betyder bare, at du skal gøre lidt arbejde alene for at sikre, at du forstår det fulde udvalg af tilgængelige muligheder på markedet og fordele og ulemper ved hver af dem.

Hypoteksmæglere kan hjælpe dig med at sammenligne mange långiveres ydelser og arbejde for at sikre dig den bedste sats. De betales et gebyr af låntageren (det er dig) for at yde hjælp til at finde et realkreditlån og lette lånets oprindelsesproces. De er også betalt et gebyr af långiveren i bytte for at bringe forretning til den långiver. Ligesom banklån officerer, at lave et salg er, hvordan de får betalt. Her igen, en lille viden og nogle sammenligning shopping sandsynligvis vil tjene dig godt. En lille forskel i din rente kan tilføje op til store besparelser i løbet af dit pant. Og som med mange traditionelle finansielle tjenester er der nu flere online værktøjer til rådighed, der hjælper dig med at undgå mæglergebyrer.

Nøglepunkter

Nøgleelementer, der skal overvejes ved valg af realkreditlåntager, er omkostninger og service. Forståelse af vilkårene for dit lån (størrelsen af ​​den månedlige betaling, antallet af år, indtil det er betalt, renten, gebyrerne, uanset om der er adgang for en straf, hvis du betaler lånet tidligt), vil give indsigt i de forskellige omkostninger. Samtaler med din potentielle långiver eller realkreditmægler og en gennemgang af god tro estimat långiver giver giver dig mulighed for at foretage en rimelig sammenligning.

Det gode tro estimat er et lovligt mandat dokument designet til at beskytte låntagere ved at kræve, at långivere giver standardiseret oplysning om omkostningerne forbundet med et lån. Dette skriftlige skøn beskriver de gebyrer, som du bliver forpligtet til at betale ved afslutningen, herunder omkostninger for alle punkter, behandling, advokatsalærer, arkiverings- og afslutningsgebyrer.

Mens loven ikke dikterer den pris, som hver långiver opkræver for de forskellige ydelser, de tilbyder, giver skønnet for god tro et nyttigt værktøj til sammenligningshopping. Et lån udbyder kan opkræve mere for juridiske gebyrer og mindre for arkivering gebyrer. En anden kan have lavere samlede gebyrer, men opkræve en højere rente. En omhyggelig gennemgang af god tro estimater fra långivere du overvejer vil hjælpe dig med at finde den bedste deal.

På service side er det vigtigt at få svar på dine spørgsmål på en rettidig og præcis måde. At få et lån kræver en hel del papirarbejde samt indsamling og formidling af en betydelig mængde personlige oplysninger. At have et enkelt, pålideligt kontaktpunkt til dine spørgsmål kan gøre forskellen mellem en jævn, nem proces og en hård oplevelse.

At have lånet klar i tide til din lukning er en anden vigtig overvejelse. Endelig dokumentation er ofte utilgængelig indtil dage eller endog timer før afslutningen, og koordinering af tidsplanerne for de forskellige parter, der er involveret i transaktionen, kan være en udfordring. En pålidelig långiver vil bidrage til at holde alt på rette spor og til tiden og bidrage væsentligt til din personlige fred i sindet.

På en gang var det at undersøge og indsamle de oplysninger, du har brug for, en tidskrævende proces, der kræver besøg på flere långivere eller timer på telefonen. Mens disse muligheder stadig er tilgængelige, har teknologien bidraget til at gøre processen meget nemmere. Du kan gå online og finde bekvemme måder at sammenligne långivere på og få indsigt i det rentesort, der er tilgængeligt for det lån, du søger.