Der er love, der i et vist omfang kan beskytte værdien af et hjem fra ejendomsskat og kreditorer efter husets ejer død. En fritagelse for homestead er en juridisk doktrin, der forhindrer tvungen salg af et hjem og beskytter hjemmets værdi fra ejendomsskatter og kreditorer. Homestead-undtagelserne findes i statlige vedtægter og forfatningsmæssige bestemmelser i hele USA og er en automatisk fordel i nogle stater. I lande, hvor husbeskyttelsen ikke er automatisk, skal husejere indgive et krav, som skal genindleveres, når de flytter primære boliger.
De primære træk ved homesteadfritagelser er typisk beregnet til at give lyst til den overlevende ægtefælle, samtidig med at man forhindrer tvungen salg af et hjem for at opfylde kreditorforpligtelser og ejendomsskatter. De fleste homestead-undtagelser bruger en monetær værdi til at bestemme ejendomsskatbeskyttelse og implementerer en progressiv stilskat til boligværdi for at sikre, at boliger med lavere værdiansættelser nyder godt af fritagelsen. For eksempel kan en fritagelse for homestead beskytte kun de første $ 100.000 af et hjems vurderede værdi, så et hjem på $ 350.000 ville være skattepligtigt på $ 250.000 af det beløb.
Selv om fritagelser for hjemsted er på plads for at beskytte den efterlevende ægtefælle fra tvangsauktion, såfremt kreditforpligtelser og ejendomsskatter langt overstiger fritagelsesbeløbet, kan hjemmet stadig blive tvunget til at sælge for at opfylde disse forpligtelser . (Se Top 7 Estate Planning Mistakes .)
Dette spørgsmål blev besvaret af Lovey Grewal
Jeg er en første gang hjemme køber. Hvis jeg tager en fordeling fra min 401 (k) for at købe jord og et hus, skal jeg betale en bøde på denne distribution? Også hvilken slags formular skal jeg sende til min skat og vise IRS at $ 10.000 gik hen imod et ho
Som du måske allerede ved, du skal opfylde visse krav, der er beskrevet i 401 (k ) planlægge dokument, for at være berettiget til at modtage en fordeling fra planen. Din arbejdsgiver eller planadministrator vil give dig en liste over kravene. Beløb, der er trukket tilbage fra din 401 (k) plan, og som anvendes til køb af dit hjem, vil blive genstand for indkomstskat og en strafferettelse på 10%.
Min mor arve min fars IRA. Da hun døde, modtog jeg en kontoansøgning, der noterede mig som modtager, samt bemærker, at min bror og jeg bliver nødt til at tage min mors krævede fordeling. Min bror er ingen steder at finde. Hvordan skal jeg
Hvis din bror ikke kan findes, vil du måske kontakte IRA-depot og / eller den finansielle rådgiver for at finde ud af, om IRA-plandokumentet indeholder bestemmelser for en sådan situation. For eksempel kan nogle IRA-dokumenter angive, at hvis en støttemodtager ikke kan findes, vil denne modtager blive behandlet som om han / hun ikke er en modtager af IRA.
Min ægtefælle er den primære modtager af min IRA. Jeg har også en betinget modtager. Kan min ægtefælle stadig overføre mine IRA-aktiver skattefri til sin egen IRA?
En ægtefælle, som er den eneste primære modtager af en IRA, kan altid behandle IRA som sin egen. Den betingede modtager på en IRA tages aldrig i betragtning, medmindre den primære modtager forudindfører IRA-ejeren, eller den primære støttemodtager fraskriver aktiverne.