a:

Investorer i fast ejendom skal overveje flere økonomiske indikatorer, før de køber ejendomsaktier. Investorer inden for ejendomsbranchen bør tage højde for det ventende boligsalg indeks, boligmarkedsindeks og nye boligsalgstal.

Den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere udviklede det forestående hjemme salgstal, som er en førende indikator for ejendomsaktivitet. Et ventende hjem salg er en kontrakt, der er underskrevet, men kontrakten er endnu ikke afsluttet; det tager normalt omkring fire til seks uger at lukke et salg. Ejendomsinvestorer bruger denne økonomiske indikator til at måle det økonomiske momentum og efterspørgslen efter fast ejendom.

National Association of Home Builders (NAHB) udsender boligmarkedsindeksdataene ud fra en undersøgelse, hvor respondenter fra foreningen vurderer den generelle økonomi og boligmarkedet eller ejendomsmarkedsforholdene. Denne økonomiske indikator er et vejet gennemsnit af separate indekser, som f.eks. Salg af nye boliger, salg af nye boliger, der forventes i de næste seks måneder, og potentielle købere af nye boliger. I lighed med det ventende hjemme salgsindeks bruger investorer denne indikator til at måle efterspørgslen efter boliger og økonomisk aktivitet.

Investorer i ejendomsbranchen bør også fokusere på nye boligsalgstal. Denne økonomiske indikator måler antallet af nybyggede boliger med engageret salg i løbet af måneden. Igen giver denne økonomiske indikator efterspørgslen efter fast ejendom. Hver gang opførelsen af ​​et nyt hjem begynder, tyder det på, at der opstår flere byggearbejder. Til gengæld pumper den indtægter, der genereres tilbage i økonomien. Når et hjem er solgt, genererer det indtægter til boligbyggeren og ejendomsmægleren.

Ved at spore denne økonomiske indikator sammen med det ventende boligsalg indeks og boligmarkedsindekset kunne investorer i ejendomsbranchen få konkrete investeringsideer på ejendomsbeholdninger eller ejendomsinvesteringer (REITs) .