Indholdsfortegnelse:
Med nogle få vigtige undtagelser er omkostningerne til at erhverve et hjem en del af hjemmet skattegrundlag og er ikke fradragsberettiget i købsåret. De undtagelser, der kun er tilgængelige for skattepligtige, der indsender specificeret afkast og opfylder visse andre restriktioner, er for renter, point, ejendomsskatter og privat realkreditforsikring.
Renter
Købere kan fratrække realkreditrente betalt ved lukning i det omfang renterne dækker en periode, der ikke overstiger slutningen af skatteåret. Eventuel rente udbetalt efter udgangen af skatteåret betragtes som forudbetalt rente og er fradragsberettiget i de skatteår, som den gælder for.
Punkter
Også fradragsberettigede er visse gebyrer, der betales eller behandles som betalt af en låntager for at få boliglån. Omtalt som point kan disse gebyrer enten være oprindelsesgebyrer for lån, hvilket er kompensation for at indføre realkreditlånet eller rabatpunkter, som reducerer realkreditrenten. Flere IRS krav skal opfyldes for at trække point, for eksempel at pointene skal betales kontant, ikke tilføjes til pantet. For at imødekomme dette krav skal kombinationen af eventuelle sælgerbetalte point og midler fra skatteyderne, hvad enten det gælder for nedbetaling, deponeringsindbetaling eller andre midler, være lig med eller overstige de opkrævede point. Punkter må ikke bruges til at karakterisere omkostninger, der ellers ikke ville være fradragsberettigede, såsom vurderingsgebyrer, inspektionsgebyrer, gebyr eller advokatsalærer.
Ejendomsskatter
Ejendomsskatter pålagt køberen er fradragsberettigede, uanset om de betales ved lukning eller i løbet af ejendomsperioden. Ved afslutning er ejendomsskatter ofte opdelt, så køber og sælger betaler hver skat for den del af ejendomsskatten, de hver ejede ejendommen. Købere kan kun fratrække deres andel af afgifterne, og betalinger foretaget af købere på vegne af sælger bliver en del af køberens grundlag i ejendommen.
Regler om fradrag af private realkreditforsikringspremier svarer til dem for fradrag af realkreditrente, der betales ved lukning, med en ekstra begrænsning, der fjerner fradraget på visse niveauer af købers indkomst.Kan jeg trække de fleste af mine aktiver fra min IRA og bruge kontanterne, så længe jeg erstatter det i IRA inden for et år?
Generelt, for at distributionen skal betragtes som ikke skattepligtig, skal den rulles over (deponeret) til IRA (eller en anden af dine IRA'er) inden for 60 dage efter modtagelsen af de fordelte aktiver. Efter 60-dages perioden kan ethvert beløb, der ikke er udskiftet, ikke rulles over og vil blive behandlet som skattepligtige.
Jeg er en 80 år gammel, der gør stigende krævede minimumsforpligtelser (RMD) skattebetalinger. Jeg planlægger at konvertere min IRA til en Roth IRA og betale skatterne for den samlede RMD. Kan jeg trække penge fra Roth året efter konverteringen? Jeg understa
Først, nogle baggrundsoplysninger: Den skattemæssige behandling af en Roth IRA-distribution afhænger af om distributionen er kvalificeret eller ej. Kvalificerede udlodninger fra Roth IRA er skatte- og straksfrie, men ikke-kvalificerede udlodninger kan blive udsat for skat og straffe for tidlig distribution.
Jeg forstår, at jeg kan trække mig fra 401k året, jeg bliver 55 uden 10% straf (IRS 575). Kan jeg gøre det samme med en IRA uden 10% straf?
Du henviser til reglen om, at uddelinger fra din kvalificerede plan (herunder 401k, fortjenestedeling, penge købsplaner og 403b planer) efter at du er adskilt fra service hos din arbejdsgiver, vil ikke blive underlagt 10% tilbagekaldelse straffes, forudsat at adskillelsen sker i eller efter året når du 55 år. Fordi denne regel er baseret på, at du forlader arbejdsgiverens ydelser, der tilbyder den kvalificerede plan, gælder den ikke for IRA.