Vil du genoplive dit køkken og badeværelse i år? Hvis du planlægger at sælge dit hjem, vil disse værelser være vigtige steder af interesse og skal skinne. Uden at bruge en formue på remodel, hvorfor ikke investere i nogle centrale områder i hvert rum for at øge videresalgsværdien?
Populære Køkkenforbedringer
Ifølge en nylig infografisk, var den mest populære størrelse af et køkkenombygning gennemsnitligt omkring 400 kvadratmeter. Med hensyn til forbedringer viste data, at du skulle fokusere på populære projekter som:
- Bænkplader : Materialer som granit og kvarts er almindelige valg for at få fat i køberens opmærksomhed.
- Skabe : Ved at opgradere en professionel til at refasere eller omhænde dine skabe hjælper du med at forny dem for en brøkdel af omkostningerne ved total udskiftning.
- Vask : Du kan tilpasse vaskens størrelse, form og materiale med muligheder som beton, kobber og sten.
- Apparater : Overvej energieffektive modeller til at erstatte dine gamle. Det vil spare på dit og det nye boligejers brugsudgifter.
- Belysning : Køkkenværker som skuffer, skabe og pantries drager fordel af yderligere belysning.
Mens et køkkenombygning kan koste omkring $ 23.000, fokuserer man på specifikke projekter ned på prislappen. Samtidig kan opmærksomheden på bestemte områder gøre en stor forskel i en tilbudspris. Det andet værelse købere opmærksom på er dit badeværelse. Så genoplive disse værelser, uanset om de har brug for et par ændringer eller en komplet renovering.
Populære badeværelsesforbedringer
Ifølge den infographic var den gennemsnitlige badeværelseombygningsstørrelse mellem 400 og 800 kvadratfod. De mest populære forbedringer på badeværelset omfattede:
- Installering af et brusebad: Overvej funktioner som temperaturreguleringer og justerbare indstillinger for brusehoved.
- Installering af et badekar : Ekstra muligheder inkluderer in-line varmeapparater, justerbare jethastigheder, fodmassage og fodstøtter.
- Opdatering af vandhaner: Udskiftning af vandhanen kan betyde et filtreringssystem og nye materialer som messing eller belagt nikkel.
- Opdatering af gulve: Overvej bambus eller fliser til dit gulv, hvis du for tiden har forældet vinyl eller linoleum.
Investering i en eller flere af disse vil koste mindre end at ombygge hele dit badeværelse - hvilket kan løbe over $ 10, 000. Fornyelse af dit badeværelse bruser og karbad vil især hoppe ud til potentielle homebuyers, der hjælper dig med at lave din penge tilbage. Du kan også lave mindre forbedringer som et nyt medicinskabinet, refacing dine bordplader eller skabe og omdirigering af fliser.
Hvilke industrier har en tendens til at bruge diskonteret cash flow (DCF), og hvorfor?
Forstå værdiansættelsesmetoden for diskonteret pengestrømsanalyse, og hvorfor den er mere egnet til evaluering af bestemte industrier eller typer af virksomheder.
Hvilke typer virksomheder har tendens til at have de mest udskudte indtægter?
Lær hvilke typer af virksomheder, der har det højeste niveau af udskudte indtægter. Forstå, når udskudte indtægter indregnes som indtjening.
Hvordan kan du miste flere penge, end du investerer i at kortlægge en aktie? Hvis du ikke har penge tilbage på din konto, hvordan betaler du det tilbage?
Det enkle svar på dette spørgsmål er, at der ikke er nogen grænse for, hvor mange penge du kan tabe i et kort salg. Dette betyder, at du kan miste mere end det oprindelige beløb, du modtog i begyndelsen af den korte salg. Derfor er det afgørende for enhver investor, der bruger kortsalg til at overvåge sine stillinger og bruge værktøjer som stop-loss ordrer.