a:

Den føderale regering regulerer pant långivere gennem forskellige agenturer og en række kongresshandlinger. Den føderale sandhed i udlånsloven, dens mest kendte del er regulativ Z og loven om fast ejendom afviklingsprocedurer (RESPA) dikterer de fleste af de regler, som realkreditinstitutter skal følge. I lyset af 2008-finanskrisen har Dodd-Frank Wall Street Reform og Consumer Protection Act peget på yderligere lovgivninger om pant i branchen for at beskytte forbrugerne.

Basis for realkreditregulering

Regel Z i Federal Truth in Lending Act udgør rygraden i realkreditlovgivningen, der dækker emner som pantoplysninger, service og vurderingskrav. RESPA regulerer forholdet mellem realkreditinstitutter og andre ejendomsmæglere, primært ejendomsmæglere, for at sikre, at ingen parter modtager tilbageslag for at opfordre forbrugerne til at bruge visse realkreditlånstjenester. Dodd-Frank-loven indebærer hårde regler for rovlån og pantskvalificerende standarder.

Key Enforcers

I forbrydelsen af ​​2008-krisen har forbrugerfinansieringsbureauet (CFPB), et uafhængigt regeringsorgan, størst mulig bredde når det drejer sig om at skabe og håndhæve pantsætningsregler . Forbundsregerings magt til at regulere banksektoren strækker sig også til realkreditinstitutterne. U. S. Institut for Bolig og Byudvikling (HUD), gennem Federal Housing Administration (FHA), regulerer FHA udlån praksis. Federal Housing Finance Agency regulerer aktiviteterne i realkreditmarkeds likviditetsleverandører Fannie Mae og Freddie Mac.

Indgivelse af klage

Forbrugere med klager over realkreditinstitutter skal først nå ud til CFPB via agenturets hjemmeside. Det giver forbrugerne talrige værktøjer til at klare udlånsklager. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) og National Credit Union Administration (NCUA) opfordrer også forbrugerne til at kontakte dem om låntagers klager.