a:

Fast ejendom kan være et godt supplement til en traditionel aktie- og obligationsportefølje, fordi den tilbyder diversificering. Fast ejendom er egen aktivklasse og kan tilbyde generøse udbytter i perioder med deprimeret økonomisk aktivitet og appreciering, når den økonomiske aktivitet er stærk.

På en måde kombinerer den karakteristika for lagre og obligationer, der har tendens til at bevæge sig i modsatte retninger, medmindre der er usædvanlige økonomiske forhold. De fleste finansielle rådgivere anser fast ejendom for en alternativ investering på råvareniveauet. Begge er mindre korrelerede med obligationer og aktier, og kan hjælpe en veldiversificeret portefølje med at udjævne uslebne patches.

Fast ejendom har tendens til at blive understreget, fordi de fleste allerede har en betydelig eksponering for aktivklassen via deres hjem. Hjemmet er de fleste menneskers største aktiv, så det er typisk ikke en prioritet at finde eksponering for fast ejendom. Fast ejendom boblen, efter teknologiboblen, har reduceret lusten af ​​fast ejendom som en investering mulighed. På lang sigt, så længe husstandsdannelsen fortsætter, er ejendomsretten fortsat en levedygtig aktivklasse.

Derudover har nogle aktieporteføljer tildeling til realkreditinstitutter eller ejendomsinvesteringer eller REIT'er, der har tendens til at betale sunde udbytte. Begge disse sektorer er bundet til ejendomsbranchen og trives, når ejendomspriserne stiger. På lang sigt er ejendomsmarkedsundheden bestemt af demografiske tendenser og økonomisk vækst. Disse tendenser er fortsat gunstige, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for investorer, der søger ukorreleret afkast.