En Ginnie Mae, eller Government National Mortgage Association Security, fungerer på samme måde som processen med at låne nogen penge til at købe et hus eller forretning. Ginnie Mae køber boliglån fra banker og finansielle institutioner, bundler dem sammen og markedsfører derefter dele af disse bundler til investorer.
Hvis du for eksempel investerer $ 100.000 i en Ginnie Mae, låner du i det væsentlige penge til at købe et hus eller forretning med hjælp og garanti fra en statslig organisation. Du vil modtage månedlige betalinger, der består af rente på lånet og måske også en del af hovedstolen. Disse svarer til de betalinger, en bank modtager, når den udlåner penge til et hjem eller en virksomhedskøber. Hvis det ikke er inkluderet i den månedlige betaling, tilbagebetales hovedstolen i slutningen af en bestemt tidsperiode.
Ginnie Maes er den mest populære type realkreditobligationer, fordi de er garanteret af den amerikanske regering. De er ikke uigennemtrængelige for at risikere, men regeringen vil træde ind for at forhindre Ginnie Maes sammenbrud og dets værdipapirer.
Fannie Mae og Freddie Mac, Boon eller Boom?
Disse to virksomheder er afgørende for realkreditmarkedet, men tikker de timebombs?
Fannie mae: hvad det virker og hvordan det virker Investopedia
Chancerne er, at du har hørt om Fannie Mae. Men ved du hvad det gør og hvordan det fungerer?
Hvad er Sallie Mae og hvordan virker det?
Sallie mae er det eneste spil i byen for nogle vilde universitetsstuderende, der søger lån, så det er ikke overraskende, at det har enorme vækstambitioner.